Vende tu casa tal como está, en la fecha que tú elijas.
Cuéntanos sobre la propiedad y recibe una oferta en efectivo por escrito, normalmente en menos de 24 horas. Sin reparaciones. Sin limpieza. Sin comisión de agente. Sin obligación de aceptar.
Toma unos dos minutos. Si prefieres, llama y lo llenamos contigo. Read this page in English.
Qué pasa de verdad después de enviar el formulario
Sin publicar la casa, sin visitas, sin desconocidos caminando por tu cocina un domingo.
Cuéntanos sobre la casa
Dos minutos desde tu teléfono. La dirección, la condición aproximada y qué tan pronto quieres salir. Sin fotos, sin visita, sin papeleo.
Revisamos números reales
Calculamos el precio con base en lo que casas parecidas en tu zona se vendieron de verdad, y descontamos lo que la casa necesita. Una persona te llama para confirmar los detalles.
Recibes una oferta por escrito
Normalmente en 24 horas. Si te gusta, eliges la fecha de cierre, desde una semana hasta varios meses. Si no, ahí termina todo.
Situaciones en las que compramos cada semana
Si alguna de estas es la tuya, vale la pena conocer una oferta en efectivo antes de llamar a un agente.
Heredaste una casa
Muchas veces en otro estado, llena de las cosas de toda una vida y a veces todavía en sucesión. Puedes dejar todo adentro.
La casa necesita mucho trabajo
Techo, cimientos, plomería, daños por fuego o agua. Un comprador normal no consigue hipoteca para una casa así, y por eso no se vende por la vía tradicional.
Estás atrasado en los pagos
Ejecución hipotecaria en camino, impuestos atrasados, una hipoteca que ya no puedes cargar. La rapidez lo es todo, y casi siempre hay más tiempo del que la gente cree.
Te mudas por trabajo
Una fecha de inicio en otra ciudad y una casa que no puedes dejar vacía durante 60 días de trámites.
Divorcio o separación
Dos personas que necesitan un solo número y una sola fecha, no seis meses coordinando visitas.
Ya no quieres ser arrendador
Inquilinos que no pagan, una propiedad a dos horas de distancia, una llamada de reparación de más. Compramos con el inquilino adentro.
Qué te cuesta una oferta en efectivo, y qué te compra
Todas las empresas de este negocio venden rapidez. Casi ninguna te dice lo que cuesta esa rapidez. Aquí está.
Lo que los vendedores de verdad preguntan
¿Qué tan rápido puedo vender de verdad?
La mayoría de las ventas en efectivo cierran en 7 a 21 días después de firmar, porque no hay un banco esperando una tasación ni un analista de crédito. Lo más lento suele ser la búsqueda de título, no nosotros. Si necesitas más tiempo, dilo: muchos vendedores eligen una fecha dos o tres meses después para organizar su próxima vivienda.
¿Tengo que reparar o limpiar algo?
No. Compramos casas tal como están, incluyendo casas con el techo dañado, daños por fuego o agua, una cocina vieja, acumulación de cosas o un inquilino que todavía vive ahí. Puedes dejar todo lo que no quieras llevarte. Esa es la idea de vender de esta manera.
¿Cuánto me cuesta?
Nada. No cobramos por hacer la oferta, no hay comisión de agente (que en una venta tradicional suele ser del 5 al 6 por ciento del precio) y nosotros cubrimos los costos de cierre normales. Lo que ofrecemos es lo que recibes al cierre, menos lo que todavía debas de la hipoteca y cualquier gravamen o impuesto atrasado sobre la propiedad.
¿Voy a recibir menos que si la vendo con un agente?
Normalmente sí, y no vamos a decir lo contrario. Un comprador en efectivo asume las reparaciones, los gastos de mantener la casa y el riesgo de que no se venda, y la oferta refleja eso. A cambio de esa diferencia recibes certeza, rapidez, cero visitas, cero reparaciones, cero comisión y ningún financiamiento que se caiga dos semanas antes del cierre. Para algunos vendedores ese intercambio claramente vale la pena y para otros no. Preferimos que lo sepas antes de llamar.
¿La oferta me obliga a algo?
No. Nuestra oferta es una oferta. Nada obliga a ninguna de las partes hasta que ambas firmen un contrato de compraventa, y eres libre de mostrársela antes a un agente, a un abogado o a un familiar. De hecho, te lo recomendamos.
¿Qué tipo de propiedades compran?
Casas unifamiliares, condominios, casas adosadas, edificios pequeños de apartamentos y, en la mayoría de los mercados, casas móviles o prefabricadas sobre terreno propio. También compramos casas heredadas, en sucesión, en medio de un divorcio, con pagos atrasados, en riesgo de ejecución hipotecaria u ocupadas por un inquilino que no se va.
Descubre cuánto vale tu casa para un comprador en efectivo
Una oferta por escrito, en unas 24 horas, sin costo y sin compromiso.
O llama al (888) 555-0142. Sin compromiso, nunca.